由于冬季让买家远离,Toll Brothers的房屋订单下降

2018-10-16 13:07:12

作者:阴郎笏

(路透社) - 美国最大的豪华住宅建筑商Toll Brothers Inc(TOL.N)报告称,三季度的季度订单数量首次出现下滑,因为严寒的冬季使买家望而却步

该公司还将其2014年成品房预估的最高端从6,100降至5,850

Toll Brothers的股价早盘下跌2.2%

“过去两个月的寒冷,多雪的天气影响了我们在东北部,大西洋中部和中西部市场的业务,我们约有50%的销售社区位于其中,”首席执行官Douglas Yearley周二在一份声明中表示

Toll Brothers是唯一一家公开上市的豪华住宅建筑商,直到较小的同行WCI社区公司WCIC.N于7月上市,迄今为止表现优于其他住宅建筑商,如D.R. Horton Inc(DHI.N)和PulteGroup Inc(PHM.N)作为其富裕客户受抵押贷款利率上升的影响较小

该公司庞大的土地库存也使其能够提高其建设速度,而D.R. Horton和PulteGroup不得不更多地依赖提高销售价格来推动增长

然而,最近的寒冷天气使得潜在的购房者在家中变得更加难以在新房上破土动工

1月份美国房屋开工率创下近三年来的最大降幅

Toll Brothers周二表示,在截至1月31日的季度中,订单下降6%至916套房屋,这是美国房屋建筑商的季节性销售期

Compass Point的分析师威尔克斯格雷厄姆表示他预计订单增长18%

PulteGroup报告截至12月31日的季度预订订单下降18%,而D.R.霍顿称订单增长了4%

虽然美国房地产市场的复苏仍然在轨道上,但房屋建筑商在收获需求初步飙升的好处后,不得不调整销售增长放缓

Toll Brothers表示,与一年前的一些非常强劲的比较相比,最近的需求已经趋于平稳

然而,该公司强大的土地库存及其在加利福尼亚的扩张使其比其他一些住宅建筑商更有能力抵御经济放缓

Toll Brothers于11月收购了私人拥有的Shapell Industries Inc的住宅建筑业务,使其能够在加利福尼亚州获得约5,200个地块,该州位于房地产市场复苏的最前沿

Toll Brothers表示其销售社区第一季度增长5.8%至238

该公司表示房屋成交量上涨24%至928.分析师Graham表示,他预计Toll将在本季度完成1,074套房屋

收入从去年同期的4.246亿美元飙升至6.437亿美元

净收入从440万美元,即每股3美分,跃升至4560万美元,即每股25美分

周二,纽约证券交易所的Toll Brothers股价下跌1.8%,至37.67美元

截至周一收盘,他们在过去12个月内上涨了约16%,表现优于道琼斯美国房屋建筑商指数上涨13%.DJUSHB

WCI Communities的股票下跌1.14%至18.97美元

Sagarika Jaisinghani在班加罗尔报道;由Sriraj Kalluvila编辑